住宅ローンを完済しても、抵当権の登記は自動では抹消されないため、抵当権抹消登記を申請する必要があります。

抵当権抹消登記をしないまま放置をしていると、金融機関から発行された抵当権抹消に関する書面を紛失するおそれが高まります。

紛失した場合は、再発行には時間と手間がかかりますので、住宅ローンを完済したら、放置せず抵当権抹消登記を申請することをお勧めいたします。

登記上の住所と現住所が異なる場合は、住所変更登記＋抵当権抹消登記を連件で申請する必要があります。

団信による住宅ローン完済による抵当権抹消で相続が発生している場合は、相続登記＋抵当権抹消登記を申請する必要があります。

当事務所では、複雑な相続手続きにも対応し、ご依頼者様の負担を徹底的に無くします。

費用についても無料で見積いたします。お気軽にお問い合わせください。

費用例（土地１筆、建物１棟）

２１２５６円～ 内訳 司法書士報酬　　　１４３００円（税込）～ 登録免許税　　　　　２０００円 登記情報　　　　　　　９９６円 全部事項証明書　　　　９６０円 郵送費・通信費　　　４０００円～

ご依頼の流れ

（１）問い合わせ

メール、電話、LINEにてお問合せください。

詳細なお見積りを希望される場合は、次の資料も合わせてお送りください。

不動産の表示が分かる資料（例：登記簿謄本、抵当権設定契約証書）

（２）費用のご案内

お見積りをご案内いたします。

（３）登記必要書類のご案内

事前にご用意いただく登記必要書類をご案内いたします。

（４）登記必要書類へのご捺印と登記必要書類のお預かり

対面または郵便＋電話にて行います。

対面の場合、ご自宅や近くのカフェ等ご指定された場所にお伺いいたします。

（５）登記申請

約３～４週間ほどで登記が完了します。登記完了後に、最新の登記簿謄本（履歴事項全部証明書）をお送りいたします。